1
Dostępną moc
Ekspertyza określa moc przyłączeniową budynku, która może zostać wykorzystana na potrzeby punktu ładowania.
Ustawa o elektromobilności
Ekspertyza dopuszczalności instalacji punktu ładowania (art. 12c)
Zanim zarządca wyda zgodę na montaż ładowarki, zwykle musi powstać ekspertyza dopuszczalności. Art. 12c określa, co dokładnie ma zostać sprawdzone i kto może taki dokument sporządzić.
Wprowadzenie
Czym jest ekspertyza dopuszczalności z art. 12c?
Art. 12c określa, co właściwie ma zostać sprawdzone przed wydaniem zgody na montaż ładowarki.
Ekspertyza obejmuje ocenę instalacji elektrycznej budynku oraz stanowiska postojowego pod kątem możliwości podłączenia punktu ładowania i bezpieczeństwa jego użytkowania.
Kiedy ekspertyza nie jest wymagana
Ekspertyza nie jest potrzebna, jeżeli w budynku została już zaprojektowana i wykonana instalacja elektryczna przeznaczona do zasilania punktów ładowania. Nowy punkt powinien wtedy zostać wykonany zgodnie z parametrami i zabezpieczeniami przewidzianymi dla istniejącej infrastruktury.
Zawartość dokumentu
Co powinna określać ekspertyza?
2
Miejsce podłączenia
Wskazuje punkty instalacji elektrycznej, do których dopuszczalne jest przyłączenie ładowarki.
3
Maksymalną moc punktu ładowania
Określa parametry punktu ładowania, w tym jego maksymalną dopuszczalną moc.
4
Sposób wykonania instalacji
Określa rozwiązania budowlane i techniczno-instalacyjne, które powinny zostać zastosowane przy montażu.
5
Warunki bezpiecznej eksploatacji
Wskazuje wymagania, które należy spełnić, aby punkt ładowania mógł być bezpiecznie użytkowany.
6
Wymagania przeciwpożarowe
Określa również wymagania dotyczące bezpieczeństwa pożarowego związane z instalacją punktu ładowania.
Potrzebujesz ekspertyzy dopuszczalności od osoby z wymaganymi uprawnieniami? Skontaktujemy Cię ze zweryfikowanym specjalistą.
Znajdź specjalistęUprawnienia
Kto może wykonać ekspertyzę dopuszczalności?
Nie każda osoba posiadająca uprawnienia elektryczne może sporządzić ekspertyzę wymaganą przez art. 12c. Ustawa wymaga osoby posiadającej:
uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych do projektowania bez ograniczeń.
To jeden z najważniejszych warunków formalnych dokumentu.
Wiele wniosków
Czy jedna ekspertyza może obejmować kilka ładowarek?
Tak. Jeżeli kilku mieszkańców złożyło wnioski o instalację punktów ładowania, przepisy umożliwiają sporządzenie jednej ekspertyzy obejmującej wszystkie lub wybrane punkty ładowania.
W praktyce może to ułatwić ocenę całej instalacji i dostępnej mocy dla większej liczby stanowisk.
Zasady ekspertyzy są takie same w całym kraju, ale operator sieci i procedury przyłączeniowe zależą od lokalizacji. Zobacz poradniki: Warszawa, Wrocław, Kraków.
W skrócie
Art. 12b i 12c w jednym zdaniu
Art. 12b
Określa, kto i w jaki sposób może przeprowadzić procedurę uzyskania zgody na instalację punktu ładowania w budynku wielorodzinnym.
Art. 12c
Określa, kto wykonuje ekspertyzę dopuszczalności oraz co należy w niej sprawdzić przed wykonaniem instalacji.
FAQ
Najczęstsze pytania o ekspertyzę dopuszczalności
Czy do ładowarki w bloku potrzebna jest ekspertyza?
Co do zasady procedura przewiduje sporządzenie ekspertyzy dopuszczalności. Nie jest ona wymagana, jeżeli w budynku została już zaprojektowana i wykonana instalacja elektryczna przeznaczona do zasilania punktów ładowania.
Kto zleca ekspertyzę dopuszczalności?
Ekspertyzę zleca zarząd wspólnoty, spółdzielnia albo osoba sprawująca zarząd nad nieruchomością po otrzymaniu wniosku mieszkańca.
Kto płaci za ekspertyzę?
Zgodnie z art. 12c koszt sporządzenia ekspertyzy ponosi wnioskodawca.
Kto może wykonać ekspertyzę?
Osoba posiadająca uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych do projektowania bez ograniczeń. To jeden z najważniejszych warunków formalnych dokumentu.
Czy jedna ekspertyza może obejmować kilka ładowarek?
Tak. Jeżeli kilku mieszkańców złożyło wnioski o instalację punktów ładowania, przepisy umożliwiają sporządzenie jednej ekspertyzy obejmującej wszystkie lub wybrane punkty ładowania.
CenaIle kosztuje ekspertyza dopuszczalności?Orientacyjna cena ekspertyzy w 2026 r., co obejmuje zakres i jak porównywać oferty wykonawców.Czytaj więcejKosztyKoszt wallboxa w blokuIle kosztuje cała inwestycja: ładowarka, ekspertyza, projekt i montaż.Czytaj więcejArt. 12bProcedura montażu ładowarki w blokuKto może złożyć wniosek, jakie dokumenty dołączyć i jak wygląda cała procedura krok po kroku.Czytaj więcejArt. 12Moc przyłączeniowa budynkuJaką moc przyłączeniową musi zapewnić nowy budynek objęty przepisami o elektromobilności.Czytaj więcejArt. 12aInfrastruktura kanałowa w nowym blokuKiedy nowy budynek musi mieć przygotowane kanały na przewody i kable pod przyszłe punkty ładowania.Czytaj więcejPowrótPrawo i formalnościWróć do przeglądu przepisów dotyczących montażu ładowarki w budynku wielorodzinnym.Czytaj więcej
Źródło
Podstawa prawna
Ustawa z dnia 11 stycznia 2018 r. o elektromobilności i paliwach alternatywnych – w szczególności art. 12b i art. 12c.
Materiał ma charakter informacyjny. Konkretna możliwość instalacji punktu ładowania zależy od stanu prawnego nieruchomości, instalacji elektrycznej budynku oraz wyników wymaganej ekspertyzy.
Gotowy na montaż wallboxa?
Wypełnij krótki formularz kwalifikujący. Przekażemy Twoje zgłoszenie zweryfikowanemu specjaliście, który przeprowadzi Cię przez cały proces.